Rénovation Énergétique
de votre Copropriété
Isolation façade, PAC collective, subventions groupées — la copropriété bénéficie d'un dispositif d'aides spécifique et d'un vote AG simplifié depuis 2021.
30%
MaPrimeRénov Copro
+ 10% bonus
50%+1
Majorité AG
depuis loi Climat 2021
-35%
Objectif conso
gain énergie visé
Comment rénover une copropriété — les 6 étapes
Diagnostic et audit
Audit énergétique global de l'immeuble. DPE collectif obligatoire pour les copropriétés de +50 lots depuis 2024. Identifie les travaux prioritaires.
Vote en Assemblée Générale
Travaux de rénovation énergétique : majorité de l'article 24 (50%+1 voix) depuis la loi Climat. Vote facilité par rapport aux travaux lourds (article 26).
Dossier aides collectif
MaPrimeRénov Copropriété est demandée par le syndic pour l'ensemble de la copro. Chaque copropriétaire bénéficie de sa quote-part selon sa tantième.
Appel d'offres artisans
Le syndic sollicite plusieurs entreprises RGE. Batidurable peut accompagner la mise en concurrence et vérifier les certifications.
Réalisation des travaux
Chantier coordonné par un maître d'œuvre. Les travaux d'ITE sont réalisés depuis l'extérieur — les locataires et propriétaires restent chez eux.
Versement des aides
MaPrimeRénov Copropriété est versée au syndicat. Les copropriétaires modestes peuvent bénéficier d'une aide individuelle complémentaire.
Aides disponibles pour les copropriétés en 2025
MaPrimeRénov Copropriété
30% + 10% si gain > 35%
Aide versée au syndicat. Calculée sur les parties communes. Chaque copropriétaire modeste peut obtenir une aide complémentaire individuelle.
Éco-PTZ Copropriété
Jusqu'à 50 000€ par lot
Prêt collectif souscrit par le syndicat, remboursé par les charges de copropriété. Permet de financer la part non couverte par les aides.
Primes CEE Collectives
Variable selon travaux
Comme pour les particuliers, la copropriété peut bénéficier de primes CEE cumulables avec MaPrimeRénov. Déposé par l'artisan RGE.
TVA réduite 5,5%
Sur tous les travaux RGE
Applicable automatiquement à l'ensemble des travaux de rénovation énergétique réalisés par un artisan RGE. Économie directe de 14,5% sur le montant HT.