ITE vs ITI —
Comparatif complet 2025
Isolation thermique par l'extérieur ou l'intérieur ? Prix, performances, aides MaPrimeRénov, travaux — tout comparer pour bien choisir.
Conseil personnalisé gratuit| Critère | 🏠 ITE Isolation extérieure | 🪟 ITI Isolation intérieure |
|---|---|---|
| Ponts thermiques | ✅ Éliminés à 100% | ⚠️ Persistent (dalles, refends) |
| Surface habitable perdue | ✅ Aucune | ❌ 3–10 cm par mur |
| Travaux en site occupé | ✅ Oui (extérieur uniquement) | ❌ Non (intérieur perturbé) |
| Durée de chantier (100m²) | ✅ 5–10 jours | ⚠️ 2–4 semaines |
| Prix moyen/m² | ⚠️ 80–200 €/m² | ✅ 30–80 €/m² |
| MaPrimeRénov | ✅ Jusqu'à 70% | ⚠️ Jusqu'à 50% |
| Ravalement façade inclus | ✅ Oui | ❌ Non |
| Applicable en appartement | ⚠️ Vote copropriété requis | ✅ Oui, par chaque copro |
| Efficacité thermique globale | ✅ ★★★★★ | ⚠️ ★★★☆☆ |
| Impact valeur du bien | ✅ +12–18% | ⚠️ +5–10% |
🏆 Notre verdict
L'ITE est la solution optimale dans 90% des maisons individuelles : elle offre les meilleures performances thermiques, élimine tous les ponts thermiques, intègre un ravalement, et bénéficie des taux MaPrimeRénov les plus élevés (jusqu'à 70%). L'ITI est réservée aux appartements ou situations où l'ITE est impossible.
Devis ITE gratuitQuand choisir l'ITI plutôt que l'ITE ?
Choisir l'ITI si…
- Appartement en copropriété (vote AG requis pour ITE)
- Façade classée ou en zone protégée
- Budget très limité (ITI 2x moins chère)
- Maison mitoyenne sans accès extérieur
Choisir l'ITE si…
- Maison individuelle avec façade accessible
- Rénovation globale ou ravalement prévu
- Objectif DPE B ou A
- Revenus permettant MaPrimeRénov 50–70%